MEMORIA DE CALIDADES “RESIDENCIAL CANELAS ”

• Cámaras de aire con poliestireno extruido de 3 cm de espesor de alta densidad.
• Aislamiento térmico y acústico entre viviendas, con dos tabiques y LANA DE ROCA 70 Kg/m3.
• Aislamiento térmico y acústico entre forjado y suelo.
• Falso techo para instalaciones.

• Carpintería exterior de PVC o Aluminio con rotura de puente térmico, con doble acristalamiento. Caja de persiana hermética    incorporada.

• Puertas blindadas en entrada a vivienda, chapa de acero intermedia, 3 puntos de anclaje y bisagras antipalanca.
• Puertas de madera de Roble, o similar, Con diseño específico, lacadas con barniz de poliuretano y manillas cromadas tipo inox.
• Armarios empotrados de puertas de corredera, acabado en Roble natural. O similar, con diseño específico. Forros y divisiones interiores de melamina y cajoneras.

• Solados de gres de 1ª calidad en toda la vivienda.
• Alicatados de cocina y baños con azulejo de 1ª calidad.
• Solados de pasillo generales, escaleras y hall de entrada al edificio en Mármol o piedra pulida.
• Terrazas con acabado en gres rústico.

• Loza de baño de la marca Roca, modelo Senso compact, o similar, en color blanco, grifería monomando.
• Mueble de baño, con cajones y encimera.
• Lavabo encastrado en mueble.
• Espejo, biselado y mateado en bordes.
• Aspirador estático con temporizador.

• Instalación de fontanería de agua fría y caliente con tubería de polietileno reticulado.
• Preinstalación de calefacción.
• Puntos de luz en zonas comunes con sensores de encendido automático.
• Video Portero
• Ventilación de baños y cocinas independientes para cada vivienda.
• Electricidad, mecanismos Simon o similar. Tomas de tf y tv en salón y dormitorios.
• Luces halógenas en baños.

• Portero automático.
• Portal de garaje con mando a distancia.
• Ascensor para 6 personas, con acabado exterior e interior de lujo.
• Antena colectiva.
• Suelos de garaje pulidos y con acabado en pintura epoxi.

• Piedra maciza tipo país.
• Cubierta de teja cerámica roja, sobre plancha de fibrocemento y aislamiento térmico de 4 cm de espesor sobre forjado.

• Pintura plástica antimoho y antimusgo, en combinación de colores.
• Falso techo de escayola (para instalaciones)
• Cornisas de escayola en toda la vivienda.

• Muebles de cocina, altos y bajos.
• Encimera
• Fregadero acero inoxidable
• Campana extractora
• Acumulador acero inoxidable para Agua Caliente.

• Apliques murales
• Toma de electricidad

• Piscina privada.
• Urbanización privada con finca de 1.700 m2.
• Zona de solarium con acabado en gres rústico
• Pista de tenis
• Alumbrado exterior
• Cierre frontal en piedra
• Riego automático
• Césped y  rocallas decorativas
• Parque público enfrente del edificio de 2.500 m2.

• Empresa de control técnico (OCT) del edificio con compañía HOMOLOGADA
• Seguro Decenal de daños estructurales.

Nota: Edificio con cumplimiento del nuevo Código de la Edificación. Ahorro energético.