MEMORIA DE CALIDADES

PORTALES
-  Puerta de entrada al edificio en aluminio y con cristal
-  Decoración integral a base de maderas nobles de 1ª calidad, preferentemente de haya, pavimentos de granito, felpudo embutido, aparatos de iluminación, apliques y buzones con tapa de acero inoxidable.
-  Detector de presencia en el portal de entrada del edificio.
-  Escaleras de bajada a garaje, totalmente equipadas con dispositivos de luz y en todas las zonas comunes el edificio.

FACHADAS
-  Con tabique exterior de ladrillo semimacizo y tabique interior de ladrillo de ocho perforado.
-  Las fachadas irán revestidas con monocapa a color
-  Recercados de huecos de ventanas con piedra maciza de 5cm,  soleras con molduras en pecho paloma y molduras decorativas en cornisa
-  Proyectado de cámara con poliestereno ó planchas de walmate de 3cm de grosor.

TABIQUERIA INTERIOR
- División entre  viviendas con ladrillo que cumpla el código técnico de edificación , aislamiento de lana de roca  de 30/90 Kg. depresión

CARPINTERIA EXTERIOR
-  Ventanales de P.V.C. con oscilo batiente, en color blanco por fuera y blanco por dentro en fachadas, con persiana de pvc incorporada, acristalamiento tipo climalit o similar de doble vidrio en zonas de seguridad.

PAVIMENTOS
-  Plaquetas de gres de primera calidad en cocina, salón , cuartos de baño y aseos, plaqueta a elegir en un coste de almacén de 15.-€/m2.
- Tarima flotante de roble en el resto de la vivienda.
- Terrazas exteriores  con plaqueta antideslizante y barandilla en aluminio.

REVESTIMIENTOS INTERIORES
- Los enlucidos interiores se realizarán con enfoscados de yeso, y mortero en las zonas húmedas.
- Azulejos de 1ª calidad colocado de suelo a techo en cocinas y baños a escoger en almacén hasta 15.-€/m2.
- Pintura plástica en color blanco antimoho lisa.

INSTALACIONES DE CALEFACCION:
- Con instalación de calefacción en tarifa nocturna con acumuladores y calderin independiente para cada vivienda.

SANITARIOS
- Sanitarios “ROCA” modelo  “ Dama Senso Compacto” y bañera o plato modelo “Comtesa”, o similar con grifería de monomando cromada, modelo Marbella. Lababos “Dama Senso Compacto”
- El baño interior llevará extractor.

INSTALACION DE FONTANERIA:
- Agua fría y caliente en tubería de polipropileno, tipo NIRON, con contador de ACS individual.

CARPINTERIA INTERIOR:
- Puertas en madera de roble, lisas en toda la vivienda, en  salón – comedor y cocina llevarán cristales lisos.
- Frente de armarios de puertas de corredera en madera de roble, forrados  y divididos interiormente con cajoneras
- La puerta de entrada principal será semiblindada en madera de roble, con anclaje de tres puntos y cerradura de seguridad, mirilla telescópica y tirador en acero.
- Herrajes de primera calidad, de acero inoxidable en toda la vivienda.

NOTA: Esta memoria de calidades puede sufrir variaciones por razones técnicas, de abastecimiento o criterio de la Dirección Facultativa. En ese caso, se instalarán materiales de similar calidad.