•
 CIMENTACION:
Superficial
con
zapatas
aisladas,
vigas
riostras
y
muros
de
contención
perimetrales
de
hormigón
armado.
•
ESTRUCTURA:
Compuesta
de
vigas
y
pilares
de
hormigón
armado;
forjado
unidireccional
in
situ
en
todas
las
placas
incluida
la
de
soporte
de
la
cubierta.
•
CUBIERTA:
Ejecutada
con
pizarra
sobre
recrecido
de
mortero,
de
formato
rectangular
de
dimensiones
de
20x30
cm
aproximadamente,
de
primera
calidad,
exenta
de
pirita
colocada
con
gancho
de
acero
inoxidable
y
garantizada
por
10
años.
•
CERRAMIENTO
EXTERIOR:
Cerámico
compuesto
de
una
hoja
exterior
de
12
cm,
30mm
aislante
térmico
(Poliuretano
proyectado
de
densidad
25-30kg),
con
una
cámara
de
aire
de 4
cm y
una
hoja
interior
de 8
cm
enfoscada
por
la
cara
interior.
•
DIVISIONES
INTERIORES
DE
SEPARACION
ENTRE
VIVIENDAS:
Con
ladrillo
perforado
de
hormigón
de
11
cm,
enfoscado
por
ambas
caras,
cumpliendo
la
normativa
acústica
NBE-CA88.
•
DIVISIONES
INTERIORES
ENTRE
LOCALES
DE
LA
MISMA
VIVIENDA:
Con
ladrillo
cerámico
de 8
cm
de
espesor,
enfoscado
por
ambas
caras
con
perilescayola
y/o
mortero
de
cemento
(en
locales
húmedos).
•
AISLAMIENTOS:
en
cerramiento
exterior
con
poliuretano
de
30
mm
de
espesor
y 30
kg
de
densidad.
En
cubierta
realizado
por
poliestireno
expandido
de
25
cm
de
espesor
y 15
kg
de
densidad
que
configura
el
entrevigado
del
forjado.
En
suelo
de
terrazas
sobre
otra
vivienda
con
poliuretano
proyectado
de
30
mm
de
espesor
y 30
kg
de
densidad.
•
REVESTIMIENTOS
EXTERIORES:
En
fachadas
se
ejecutará
con
mortero
monocapa
acabado
raspado
en
color,
con
zonas
aplacadas
en
piedra
natural.
•
IMPERMEABILIZACIONES:
En
terrazas
visitables
ejecutada
con
doble
lámina
asfáltica
de 4
y 5
kg
de
peso
con
acabado
rugoso.
En
terrazas
transitables
ejecutada
con
doble
lámina
asfáltica
de 3
y 4
kg
de
peso.
•
CARPINTERÍA
INTERIOR:
Puerta
de
acceso
a la
vivienda
será
maciza
contrachapada
con
acabado
en
roble,
con
cierre
de
seguridad.
Puertas
interiores
contrachapadas
barnizadas
con
acabado
en
roble,
siendo
todas
ciegas
excepto
las
del
salón,
cocina
y/o
vestíbulo
que
irán
acristaladas
con
seis
vidrios
transparentes.
•
CARPINTERIA
EXTERIOR:
Ejecutada
con
aluminio
lacado
con
cristal
doble,
el
acristalamiento
será
del
tipo
vidrio
tipo
“climalit”
o
similar
compuesto
de
dos
lunas
de 4
mm y
cámara
de
12
mm
(4-12-4).
En
planta
bajo
cubierta
se
dispondrán
ventanas
tipo
VELUX
de
doble
apertura.
•
INSTALACION
DE
FONTANERIA
Y
SANEAMIENTO:
Instalación
interior
de
agua
fría
y
caliente
para
cocina,
baños
o
aseos
en
polietileno
con
llaves
de
corte
a la
entrada
de
cada
local
húmedo,
desagües
en
PVC
serie
C.
Sanitarios
de
la
marca
tipo
Roca.
Cabina
de
ducha
hidromasaje
con
grifería
monomando.
Producción
de
agua
caliente
con
termo
eléctrico
de
75
litros
de
la
marca
Fagor
o
similar.
•
COCINAS:
Amueblamiento
de
cocinas
con un
frente
útil
medio
entre
2,50 y
3,00
metros
con los
siguientes
electrodomésticos:
Vitrocerámica,
Horno
bajo,
campana
extractora,
nevera-congelador,
lavadora
(según
distribución)
de las
marcas
Fagor o
similar.
•
INSTALACION
ELECTRICA:
Se
dispondrá
la
instalación
eléctrica
para un
grado de
electrificación
básico
de
acuerdo
al
Reglamento
Electrotécnico
de Baja
tensión.
•
INSTALACIONES
COMUNES:
Portero
automático.
•
INSTALACION
DE
COMUNICACIÓN:
Tomas de
TV,
tomas de
Teléfono
en salón
y
dormitorio
principal
e
instalación
de Hilo
Musical
en todas
las
dependencias
de la
vivienda.
Antena
colectiva.
•
PAVIMENTOS
EN LAS
VIVIENDAS:
Pavimento
de gres
de
primera
calidad
en
salón,
pasillo,
recibidor
y
cocinas
.Posibilidad
de
tarima
flotante
en los
dormitorios
de la
vivienda.
•
ZONAS
COMUNES:
En
portal y
escaleras
se
dispondrá
pavimento
de
mármol o
granito
nacional;
en
rellanos
y
pasillos
de
distribución
gres
porcelánico
o gres
de
primera
calidad.
•
ALICATADOS:
Azulejo
de
primera
calidad
para
baños y
cocina,
hasta el
techo.
•
PINTURAS
Y
ESCAYOLAS:
Pintura
plástica
lisa
lavable
antimoho.
Falso
techo de
escayola
en
cocinas
y baños.
En bajo
cubierta
falso
techo de
escayola
en todos
los
locales.
•
EQUIPO
DE
ELEVACION:
Se
dispone
de dos
ascensores
por
portal
con
capacidad
para 6
personas
y 450 kg
de
carga.
•
ARMARIOS
EMPOTRADOS:
Armarios
empotrados
en dos
dormitorios
de la
vivienda.
•
PLAZAS
DE
GARAJE
(Opcionales
):
Las
plazas
de
garaje
irán
marcadas
en el
suelo
con
pintura.
La
puerta
de
acceso a
los
garajes
será
metálica
y
motorizada,
con
llave y
mando a
distancia.
Estos
tendrán
acceso
mediante
ascensor
y
escalera.
•
TRASTEROS
(Opcionales):
Con
pavimento
de
hormigón
pulido,
puerta
de
acceso
galvanizada
con
llave y
rejillas
de
ventilación.
Interior
enfoscado
y
pintado,
con un
punto de
luz y un
enchufe
conectado
al
cuadro
de mando
de la
vivienda.
•
URBANIZACIÓN
EXTERIOR
Y
SERVICIOS:
Dos
piscinas
descubiertas,
solarium,
zona de
juegos
infantil,
zonas
comunes
exteriores
de uso
privado,
jardines
privados.
ESTE
EDIFICIO
CUENTA
CON
GARANTÍA
DECENAL
LA
EMPRESA
SE
RESERVA
EL
DERECHO
DE
CAMBIAR
CUALQUIER
MATERIAL
POR OTRO
DE
ANÁLOGAS
CARACTERÍSTICAS
QUE POR
CIRCUNSTANCIAS
DEL
MERCADO
NO SE
PUDIESEN
SUMINISTRAR. |
