MEMORIA DE CALIDADES: RINCÓN DE SAN XOAN - POIO

Revestimientos y Pinturas

Fachadas: Doble fábrica de ladrillo hueco doble, colocado a ½ pie en hoja exterior y a tabicón en la interior, formándose entre ambos cámara de aire y canaletas en plantas piso. Acabado exterior a base de revestimiento monocapa para exteriores, color a escoger según diseño.

Fachada transventilada a base de paneles de madera tratada para exteriores.
Pilastras de piedra Silvistre en coronación de muros de separación de viviendas en zona de cubierta. Con remates y encuentros con los elementos de cubrición mediante babero de plomo. Con acabado abujardado por ambas caras y parte superior.

Proyectado de yeso en paramentos verticales y horizontales.

Falso techo formado por una placa de yeso PLADUR de 13 mm de espesor en Aseo hall y distribuidor de planta baja y todas las estancias de planta piso.

Pintura plástica lisa color a escoger, primera calidad en interiores.
Alicatado de primera calidad en Cocina, baños y aseos.

Cubierta de teja cerámica curva.

Tabiquería interior

Distribuciones interiores en fábrica de ladrillo hueco doble colocado a tabicón.

Carpintería Exterior

Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico en color madera.
Acristalamiento climalit.

Persianas de aluminio monobloc.

Carpintería Interior

Puerta de entrada en madera de Teka, bisagras antipalanca, cerradura de seguridad, pomo exterior y mirilla.

Puertas de paso hoja en rechazado de sapelly del nº2 con entrepaño rebatido, tres pernios y picaporte unificado cromado.

Frente de armarios con puertas ciegas de melamina con acabado imitación al sepelly rameado.

Armarios forrados y divididos en chapado de sepelly mediante estanterías y barras de colgar.

Aislamientos

Aislamiento acústico a ruidos de impacto con lámina acústica Fon-Pex ó similar, colocada bajo todo tipo de pavimentos de plantas piso en viviendas.

Planchas de poliestireno extruido Wallmate ó similar, de 3 cms de espesor ó proyectado de espuma de poliuretano, en cámaras de aire de cerramientos exteriores.

Pavimentos

Tarima flotante de blondo ó similar en hall y salón de planta baja y dormitorios y distribuidores de plantas altas, con rodapié del mismo material.

Plaqueta de ferrogres de 31x31 cms en porches y terrazas exteriores.

Plaqueta de gres porcelánico en resto de dependencias, con rodapié del mismo material.

Cocina

Cocina completamente equipada (nevera, microondas, encimera, horno con extractor, lavavajillas y vitrocerámica)

Baños y aseos

Piezas de baño serie Roca serie Giralda ó similar.
Grifería monomando.
Plato de ducha de porcelana de Roca ó similar.
Bañeras de acero modelo Contesa de Dama ó similar.

Electricidad y Telecomunicaciones

Interfono en todas las viviendas.
Tomas de teléfono y TV en salón, cocina y todas las habitaciones.
Extractor Sp ó similar en baños interiores.

Instalaciones

Instalación de fontanería con tuberías de polietileno reticulado.
Instalación de calefacción mediante caldera individual de gas, y radiadores de aluminio y centralita automática de regulación.
Preinstalación de alarma.

Acabados

Chimenea casete de fundición Doble cara 582N de la casa Supra ó similar.

Encimera de mármol blanco, de 4cm de espesor y 33cm de ancho, con hueco para encastrar lavabo.
Encimera para toallero, de mármol blanco, de 3cm de espesor y 30cm de ancho, totalmente colocado empotrado contra la pared.

Formación de pérgola de madera de pino sobre acceso exterior