PROMOCION
Y CONSTRUCCION DE APARTAMENTOS Y PISOS EN ORENSE
COINASA
ORENSE: "Residencial Parque Avila”.
Junto
al Hospital: Nueva urbanización de viviendas de 1, 2, 3, dormitorios,
totalmente exteriores,
materiales
de alta calidad, con garaje, bodega. Zonas verdes, todos los
servicios,
desde
solamente: 55.400€ (9.217.784Ptas).
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MEMORIA DE CALIDADES
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Estrutura
Estructura a base de hormigón armado, con forjados a base de vigas “in situ”, viguetas armadas y bovedillas de hormigón con capa de compresión de 5 cms.
· Fachadas y aislamientos
Cerramiento exterior formado por tabique de ladrillo de ½ pié, cámara de aire, aislamiento térmico con poliestireno de alta densidad y tabique de ladrillo de 8 cm.
Fachadas en piedra de Granito natural.
· Carpintería exterior
Carpintería exterior de aluminio lacado color con doble acristalamiento tipo “Climalit” con cámara al vacío.
· Cubiertas
Compuesta de pizarra sobre rastreles, colocadas sobre un forjado de hormigón armado con aislamiento térmico de poliuretano.
· Carpintería interior
Puerta de entrada, blindada acabado en Roble, con cerradura de seguridad. Puertas
interiores acabado en Roble. En salón y cocina cristalería biselada. Persianas enrrollables de PVC .
Armarios empotrados con frentes en Roble, forrados y divididos.
· Pavimentos
En cocinas y baños se utilizará cerámica de gres de 1ª calidad.
En el resto de dependencias de la vivienda se pondrá tarima de madera de Roble.
· Pinturas y revestimientos
En cocinas y baños los paramentos verticales se terminarán en alicatado de plaqueta de 1ª calidad.
Resto de las dependencias se utilizará pintura plástica lisa antimoho en color.
Falsos techos en hall, pasillo y baños.
· Instalaciones eléctricas
Las viviendas contarán con tomas de TV y teléfono en dormitorio principal y salón. Receptor de vídeo-portero.
Mecanismos eléctricos con certificado de garantía.
· Fontanería y saneamiento
Fontanería en polipropileno o similar, red de saneamiento se ejecutará en tubería de
PVC. Sanitarios en color blanco. Lavabos en baños principales encastrados sobre encimera con armario
bajo lavabo a juego con el alicatado de los paramentos, Griferías monomando en acero cromado.
· Calefacción
Instalación de calefacción y agua caliente individual mediante caldera mural de gas. Radiadores de aluminio en todas las dependencias.
· Cocina
Se entregará con muebles y elementos lineales laminados en color haya o similar, con encimera de Granito natural y muebles altos y bajos.
Los electrodomésticos incluirán cocina vitrocerámica, horno eléctrico, campana extractora, fregadero de acero inoxidable y grifería.
· Terraza
Impermeabilización de terraza. Suministro y colocación de lámina de betún plastométrico.
Una capa de aislamiento térmico.
· Garaje
Puerta de entrada al garaje con mando a distancia. Equipado con sistema contra incendios, extracción forzada de humos y detección de monóxido de carbono cumpliendo la normativa vigente.
Pavimento con solera antipolvo.
· Ascensores
6 plazas, con bajada a las plantas de garaje y puertas automáticas y adaptados
a normativa vigente a su utilización por minusválidos.
Línea telefónica de seguridad.
· Portal y escaleras
Combinaciones de mármoles, madera y espejos con falsos techos decorativos
· Seguros y controles
Estudio Geotécnico: G.O.C.
Organismo de Control Técnico: Agrupación Garantía Arquitectónica, S.L.
Seguro Decenal: Tremwick International Limited.
Control de Calidad: G.O.C.
Financiamiento: Caixa Nova.
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