URBANIZACIÓN “SON DO MAR”. Porto do Son.

Situada a pie del futuro paseo marítimo de Porto do Son. Muy cerca del centro urbano, la playa y a tan sólo 20 metros del mar.

Pisos y apartamentos en muy buena relación calidad-precio en una zona costera muy bien comunicada. Es el momento de preguntar por su inversión, le informaremos de precios, calidades, plazos de entrega, financiación. Si lo que busca es sol y playa lo tiene asegurada.

El pequeño municipio de Porto do Son está situado en la parte sur de la Ría de Muros-Noia. Destaca por sus más de 25km de costa salpicados de multitud de playas siendo un municipio con todos los servicios de ocio, sanitarios, culturales y comerciales. Muy cerca de Portosín, con su estupendo puerto deportivo y el castro marítimo de Baroña son visitas obligadas.

Desde la playa de Boa, compartida con Noia hasta la laguna de Muro tenemos las siguientes:

• Playa de Boa: Compartida con Noia ideal para practicar deportes náuticos.
• Playa de Ornanda: Dotada de buenos servicios, camping de primera categoría y merendero es una de las más concurridas durante la época estival.
• Playa de Coira: En Portosín, cómodos accesos e incomparable vista de la ría.
• Playa de Aguieira: Extensa playa en la que destacan sus dunas donde podemos encontrar diversas especies de flora.
• Playa de Fonforrón: Situada detrás de la villa de Porto do Son, en ella podemos ver su interesante cueva, que ha sido objeto de numerosas leyendas.
• Playa de Arealonga: Playa situada en las cercanías del Castro de Baroña donde vecinos, naturistas y surferos conviven en perfecta armonía en un entorno privilegiado.
• Playa de Queiruga: Muy cercana a la anterior pero con menos visitantes.
• Playa de Seiras: Formada en la desembocadura de un río,está abierta al mar.
• Playas de Xuño: Con la laguna al fondo, están estas dos playas unidas.

Edificio: Consta de planta de sótano, planta baja, dos alturas y bajo cubierta.
Situación: Xio- Porto do Son
Promotor: Promar Grupo Inmobiliario

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
Cimentación mediante zapatas, y estructura con forjados unidireccionales de semiviguetas y bovedillas prefabricadas de hormigón, losa armada maciza.

FACHADA
Cerramiento mixto a base de aplacado de piedra y mortero monocapa .Carpintería exterior en aluminio anodizado exteriormente y lacado interiormente con rotura de puente térmico, doble cristal tipo Climalit, con persianas de aluminio en todas las ventanas. En la planta bajo cubierta, ventanas del tejado tipo velux, con doble cristal tipo Climalit y cortinas interiores.

CUBIERTA
Teja cerámica curva roja, sobre planchas onduladas de fibrocemento y aislamiento a base de poliestireno.

PARTICIONES
Puerta de entrada: Blindada en madera de roble o similar
Puertas Interiores: En roble o similar. Acristaladas en salón-comedor y cocina y ciegas en el resto de la vivienda.
Armarios: Empotrados según plano, forrados, divididos, con puertas correderas, perchero, estantes y cajoneras.
Revestimientos: A base de mortero monocapa de cemento y perliescayola, En baños y cocinas el revestimiento será de azulejo. Techos y paredes serán a base de pintura plástica blanca.
Tabiquería interior: a base de ladrillo de hueco doble de 8cms en interior de las viviendas.
La separación entre viviendas se realizará mediante doble tabique con aislamiento acústico de lana de roca de 4 cms y entre placas también llevará aislamiento acústico. Conductos e ventilación independientes.

INSTALACIONES
Audiovisuales: Tomas de TV-FM y TFNO en dormitorios y salón comedor. Portero electrónico
Electricidad: Instalación de la misma según Reglamento Electrotécnico
Calefacción: Instalación de calefacción eléctrica con emisores térmicos incluidos, según proyecto
Fontanería: Grifería monomando, Sanitarios marca Gala o similar. Termo eléctrico de agua caliente sanitaria

REVESTIMIENTOS HORIZONTALES
Zonas Comunes: Escaleras y rellanos con acabados en piedra pulida, y pasillos con acabados en baldosa de gres compacto pulido.
Viviendas Pavimento de tarima en madera de roble o similar en dormitorios, salón comedor y pasillos; y plaqueta de gres en cocinas, salón-comedor-cocina, cuartos de baño, terrazas y tendederos.

Esta memoria de calidades puede sufrir variaciones por razones técnicas, de suministro, o criterio de la Dirección Facultativa. En este caso, se instalarán materiales de igual o superior calidad.