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MEMORIA DE CALIDADES
A) Cerramientos exteriores:
Fachada principal en bloque de piedra de 10 cm. de espesor, aislamiento de 30 mm. formado por planchas de poliestireno extruido y hoja interior de ladrillo hueco doble, con cumplimiento de la Normativa NBE-CT-79 y NBE-CA-88.
Fachada posterior con ladrillo semimacizo al exterior y acabado en mortero monocapa raspado impermeable combinado con chapado de piedra todo ello, según disposiciones de la Dirección Facultativa de la Obra.
B) Cubierta:
De teja cerámica curva, unida entre si con ganchos de acero inoxidable, apoyada sobre planchas de fibrocemento ondulado fijadas al forjado inclinado, todo ello cumpliendo la Normativa NBE-CT-79.
C) Carpintería Exterior:
En fachada principal doble ventana de aluminio lacado, color a elegir por la Dirección Facultativa de la Obra. Fachada posterior con acristalamiento doble tipo Isolar Glas y rotura de puente térmico; dotadas de persianas enrollables de P.V.C.
D) Garaje:
Dotado de ventilación natural y artificial reglamentaria, y de instalación contra incendios, alumbrado de emergencia y señalización. Cumpliendo con la Normativa NBE-CPI 96 y REBT.
Portal automático con mando a distancia.
E) Portales:
Decoración integral a base de materiales nobles, con pavimento de granito, falso techo de escayola, buzones embutidos, etc; incluso dotación de locales para cuartos independientes de contadores.
F) Carpintería interior:
Puerta contrachapadas de roble con molduras barnizadas, incluyendo pernios de latón, siendo vidriera la del salón.
Armarios empotrados forrados en su interior.
La puerta de entrada principal será maciza, o blindada en madera de roble de primera calidad, con herrajes de seguridad y mirilla telescópica, barnizada al natural.
G) Pavimentos:
Plaqueta de gres de primera calidad en cocinas – salón comedor, cuartos de baño, aseos y pasillos.
Suelo flotante de primera calidad, pulido y barnizado con rodapié del mismo material, en, dormitorios.
H) Revestimientos interiores:
Alicatado de primera calidad colocado de suelo a techo en cocinas y cuartos de baño.
Pintura plástica antimoho en paramentos verticales y horizontales.
I) Calefacción y agua caliente:
Instalación de calefacción eléctrica y acumulador de A.C.S. con grifería hidromezcladora.
J) Instalaciones de saneamiento:
Tubería de P.V.C tipo Terrain o similar, en desagües del interior de baños y cocina, así como, en bajantes verticales y red horizontal colgada.
K) Sanitarios:
Lavabos e inodoros de porcelana tipo Roca o similar, bañeras de chapa de acero esmaltada y platos de ducha acrílicos. Grifería monomando de primera calidad.
L) Instalación eléctrica:
Circuitos separados, alojados en tubo de P.V.C flexible, con mecanismos de primera calidad, de acuerdo con el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
M) Zona privada:
Zona trasera del edificio privada con piscina. |
